复式 · Off-plan The Cloud · 芭提雅

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Duplex in The Cloud, Pattaya, Thailand 2 bedrooms

Pattaya

类型
复式
卧室
2
浴室
2
面积
84 m²
建造年份
2016
产权
永久产权
距海边
300 m

配套设施

特色

  • Panoramic windows
  • Balcony
  • Wi-Fi
  • Internet
  • Air Conditioners
  • Central A/C
  • Built-in closet
  • Finished

室内设施

  • Children-friendly
  • Reception
  • Laundry
  • Lobby in Building
  • Recreation area
  • Steam room
  • Sauna
  • Fitness room

室外与安保

  • CCTV
  • Security
  • Children's playground
  • Landscaped green area
  • Transport accessibility
  • Car park
  • Concierge
  • Garden

位置

  • Close to the beach
  • Near public transportation
  • Close to shopping malls
  • Close to schools
  • Close to the kindergarten
  • Prestigious district
  • Sea nearby
  • Near restaurants

价格与市场对比

高于 31% 芭提雅复式每平方米中位价。

本房源¥17,897/m²
中位价¥13,699/m²

基于我们目录中 12 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥15,121
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.7%¥25,202

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.9%
毛回报率
5.4%
年净收入
¥74,033
回本期
20.4 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥44,103
贷款金额
¥1,058,474
总付款
¥1,512,105
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥1,512,105
¥17,897 / m²