顶层公寓 · 苏梅岛

低于市场 34%✓ 今日已核实

Penthouse in Surat Thani, Thailand 13 bedrooms

Koh Samui

类型
顶层公寓
卧室
13
浴室
5
面积
700 m²

房源介绍

Welcome to Unique Sunrise Domain, an extraordinary tropical estate where panoramic ocean sunrises meet timeless architecture and serene privacy. Tucked along the untouched northeastern coast of Koh...

配套设施

特色

  • Balcony
  • Terrace
  • Roof terrace
  • Internet
  • Air Conditioners
  • Washing machine
  • Fully furnished
  • Private pool

室内设施

  • Laundry
  • Offices and utility rooms

室外与安保

  • Barbecue area
  • CCTV
  • Pets allowed
  • Garden

位置

  • First sea line

价格与市场对比

低于 34% 苏梅岛顶层公寓每平方米中位价。

本房源¥14,401/m²
中位价¥21,674/m²

基于我们目录中 10 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥100,807
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.1%¥110,888

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.9%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥498,632
回本期
20.2 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥294,020
贷款金额
¥7,056,490
总付款
¥10,080,700
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥10,080,700
¥14,401 / m²