顶层公寓 · 苏梅岛

低于市场 19%✓ 今日已核实

Penthouse in Ko Samui, Thailand 3 bedrooms

Koh Samui

类型
顶层公寓
卧室
3
浴室
3
面积
237 m²

房源介绍

This brand-new penthouse is a haven of comfort and style, offering a panoramic view of the sea that will leave you in awe. Located just 3 minutes from the beach, 10 minutes from the airport, and 15...

价格与市场对比

低于 19% 苏梅岛顶层公寓每平方米中位价。

本房源¥17,576/m²
中位价¥21,674/m²

基于我们目录中 10 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥41,655
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.2%¥51,736

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
5.0%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥206,856
回本期
20.1 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥121,495
贷款金额
¥2,915,883
总付款
¥4,165,547
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

¥4,165,547
¥17,576 / m²