顶层公寓 · 苏梅岛

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Penthouse in Tha Chang, Thailand 2 bedrooms

Koh Samui

类型
顶层公寓
卧室
2
浴室
3
面积
202 m²

房源介绍

Ocean Views from this Wonderful Two Bedroom Penthouse with Pool in Bang Po, Koh Samui

价格与市场对比

高于 44% 苏梅岛顶层公寓每平方米中位价。

本房源¥31,140/m²
中位价¥21,674/m²

基于我们目录中 10 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥62,904
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.2%¥72,984

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
5.0%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥311,373
回本期
20.2 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥183,469
贷款金额
¥4,403,250
总付款
¥6,290,357
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

¥6,290,357
¥31,140 / m²