复式 · 苏梅岛

低于市场 15%✓ 今日已核实

Duplex in Surat Thani, Thailand 2 bedrooms

Koh Samui

类型
复式
卧室
2
浴室
2
面积
127 m²

房源介绍

Pahili Loft Lamai is a premium apartment development nestled in the mountains just minutes away from Lamai Beach in Koh Samui, Thailand. The project comprises 10 low-rise buildings, offering a total...

配套设施

特色

  • Balcony
  • Fully fitted kitchen
  • Fully furnished

室内设施

  • Covered parking

价格与市场对比

低于 15% 苏梅岛复式每平方米中位价。

本房源¥9,366/m²
中位价¥11,063/m²

基于我们目录中 12 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥11,895
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.8%¥21,976

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.9%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥58,791
回本期
20.2 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥34,694
贷款金额
¥832,666
总付款
¥1,189,523
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥1,189,523
¥9,366 / m²