顶层公寓 · Noble State 39 · 曼谷

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Penthouse in Noble State 39, Bangkok, Thailand 2 bedrooms

Bangkok

类型
顶层公寓
卧室
2
浴室
2
面积
106 m²
建造年份
2022
产权
永久产权

配套设施

特色

  • Air Conditioners
  • Hot tub
  • Ceramic tile in bathrooms

室内设施

  • Restaurant
  • Bar
  • Recreation room
  • Library
  • Steam room
  • Fitness room
  • Shopping center
  • Covered parking

室外与安保

  • CCTV
  • Security
  • Children's playground
  • Children's pool
  • School
  • Transport accessibility
  • Pool bar
  • Park

位置

  • Near public transportation
  • Near restaurants
  • Near Hospital
  • Panoramic view
  • Beautiful view

更多信息

  • Floorplan: 2BR-75

价格与市场对比

高于 26% 曼谷顶层公寓每平方米中位价。

本房源¥61,780/m²
中位价¥48,985/m²

基于我们目录中 139 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥65,468
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.2%¥75,549

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
5.0%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥324,437
回本期
20.2 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥190,949
贷款金额
¥4,582,767
总付款
¥6,546,810
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥6,546,810
¥61,780 / m²