顶层公寓 · 曼谷

低于市场 16%✓ 今日已核实

Penthouse in Khlong Toei, Bangkok, Thailand 2 bedrooms

Bangkok

类型
顶层公寓
卧室
2
浴室
2
面积
128 m²

房源介绍

Perched on the 34th floor of a high-rise condo project, Belle Grand Rama 9 is a luxury penthouse unit boasting stunning city skyline views and an ultra-modern design. It features a 127.8 sqm usable...

价格与市场对比

低于 16% 曼谷顶层公寓每平方米中位价。

本房源¥41,367/m²
中位价¥48,985/m²

基于我们目录中 139 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥52,867
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.2%¥62,948

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.9%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥261,292
回本期
20.2 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥154,196
贷款金额
¥3,700,706
总付款
¥5,286,722
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

¥5,286,722
¥41,367 / m²