公寓 · 普吉岛

低于市场 44%✓ 今日已核实

Condo on Naithon Beach, Thailand, 3 bedrooms

Phuket

类型
公寓
卧室
3
浴室
3
面积
220 m²

房源介绍

​Fashionable -bedroom apartments, with pool view and near the sea in Pearl of Naithon project, on Naithon beach Video review

价格与市场对比

低于 44% 普吉岛公寓每平方米中位价。

本房源¥16,808/m²
中位价¥30,042/m²

基于我们目录中 261 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥36,978
公寓维修基金≈ 700 ฿/m²¥31,049
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 2.1%¥78,107

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.1%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥150,969
回本期
24.5 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥107,853
贷款金额
¥2,588,462
总付款
¥3,697,802
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

¥3,697,802
¥16,808 / m²