别墅 · 普吉岛

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Villa in Rawai, Thailand 2 bedrooms

Phuket

类型
别墅
卧室
2
浴室
2
面积
258 m²

房源介绍

D115 Ka Village is an exclusive gated community of modern luxury pool villas located in the heart of Rawai, one of Phuket's most desirable residential areas. Offering elegant 2, 3, and 4-bedroom villas with private pools, a clubhouse, fitness center, and professional management, the project combines contemporary tropical living with excellent investment potential just minutes from Nai Harn and Rawai beaches.

价格与市场对比

高于 4% 普吉岛别墅每平方米中位价。

本房源¥17,192/m²
中位价¥16,507/m²

基于我们目录中 171 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥44,355
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.2%¥54,436

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
5.0%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥219,921
回本期
20.2 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥129,369
贷款金额
¥3,104,856
总付款
¥4,435,508
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

¥4,435,508
¥17,192 / m²