顶层公寓 · 普吉岛

低于市场 12%✓ 今日已核实

Penthouse in Phuket, Thailand 4 bedrooms

Phuket

类型
顶层公寓
卧室
4
浴室
5
面积
735 m²

房源介绍

NAITHON BEACH STUNNING SEA VIEW PENTHOUSE Introducing the Pinnacle of Luxury Living: Malaiwana Residences on Naithon Beach. Nestled amidst the pristine coastline of Phuket's Naithon Beach, the...

价格与市场对比

低于 12% 普吉岛顶层公寓每平方米中位价。

本房源¥27,430/m²
中位价¥31,250/m²

基于我们目录中 117 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥201,614
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.1%¥211,695

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.9%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥997,263
回本期
20.2 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥588,041
贷款金额
¥14,112,980
总付款
¥20,161,400
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

¥20,161,400
¥27,430 / m²