顶层公寓 · 普吉岛

低于市场 28%✓ 今日已核实

Penthouse in Pa Klok, Thailand 2 bedrooms

Phuket

类型
顶层公寓
卧室
2
浴室
2
面积
230 m²

房源介绍

Price : 24.9MB (24,900,000 Baht) Freehold Ownership This unit was purchased from the renown architect of the project and owned from the same owner since 2011. Only for private use 2-3 months per...

价格与市场对比

低于 28% 普吉岛顶层公寓每平方米中位价。

本房源¥22,490/m²
中位价¥31,250/m²

基于我们目录中 117 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥51,728
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.2%¥61,809

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
5.0%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥256,937
回本期
20.1 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥150,874
贷款金额
¥3,620,967
总付款
¥5,172,810
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

¥5,172,810
¥22,490 / m²