公寓 · Siamese Bangtao · 普吉岛

低于市场 23%✓ 今日已核实

2-BR Condo at Siamese Bangtao close to Laguna

Siamese Bangtao, Phuket

类型
公寓
卧室
2
浴室
3
面积
97 m²
楼层
2
装修
精装全配
可养宠物
不可以
类型
新房

房源介绍

2-bedroom condo in Siamese Bangtao, Thalang, Phuket. 97 m² of living space, 3 bathrooms, on floor 2 of 7. Fully furnished. Pets are not allowed. Sold new, direct from the project.

价格与市场对比

低于 23% Thalang区域公寓每平方米中位价。

本房源¥22,822/m²
中位价¥29,731/m²

基于我们目录中 68 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥22,137
公寓维修基金≈ 700 ฿/m²¥13,690
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 2.1%¥45,908

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.3%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥94,791
回本期
23.4 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥64,567
贷款金额
¥1,549,605
总付款
¥2,213,722
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥2,213,722
¥22,822 / m²