公寓 · 芭提雅

低于市场 16%✓ 今日已核实

Condo on Jomtien Beach, Pattaya, Thailand, 3 bedrooms

Pattaya

类型
公寓
卧室
3
浴室
2
面积
165 m²

房源介绍

Condo - Corner unit, internal size 165 m sq, 3 bedrooms, 2 bathrooms, fully furnished, fully fitted kitchen, TV, Cable, direct telephone, AC, microwave, gymnasium, Jacuzzi, close to local amenities,...

价格与市场对比

低于 16% 芭提雅公寓每平方米中位价。

本房源¥16,512/m²
中位价¥19,715/m²

基于我们目录中 282 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥27,244
公寓维修基金≈ 700 ฿/m²¥23,286
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 2.2%¥60,611

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.1%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥111,049
回本期
24.5 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥79,462
贷款金额
¥1,907,087
总付款
¥2,724,410
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

¥2,724,410
¥16,512 / m²