公寓 · 芭提雅

低于市场 31%✓ 今日已核实

Condo on Jomtien Beach, Pattaya, Thailand, 2 bedrooms

Pattaya

类型
公寓
卧室
2
浴室
2
面积
161 m²

房源介绍

Condo - High floor, internal size 161 m sq, 2 bedrooms, 2 bathrooms, on Taxi routes, quiet location, balcony/terrace, beautiful sea views, communal gardens, communal swimming pool, Luxury apartment...

价格与市场对比

低于 31% 芭提雅公寓每平方米中位价。

本房源¥13,537/m²
中位价¥19,715/m²

基于我们目录中 282 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥21,794
公寓维修基金≈ 700 ฿/m²¥22,722
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 2.5%¥54,597

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
3.9%
毛回报率
5.6%
年净收入
¥85,500
回本期
25.5 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥63,567
贷款金额
¥1,525,613
总付款
¥2,179,447
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

¥2,179,447
¥13,537 / m²