公寓 · 芭提雅

低于市场 56%✓ 今日已核实

Condo on Jomtien Beach, Pattaya, Thailand, 2 bedrooms

Pattaya

类型
公寓
卧室
2
浴室
2
面积
142 m²

房源介绍

Condo, internal size 142 m sq, 2 bedrooms, 2 bathrooms, partially furnished, partially fitted kitchen, balcony/terrace, communal swimming pool, car park, 24hr Security.

价格与市场对比

低于 56% 芭提雅公寓每平方米中位价。

本房源¥8,596/m²
中位价¥19,715/m²

基于我们目录中 282 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥12,206
公寓维修基金≈ 700 ฿/m²¥20,040
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 3.5%¥42,327

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
3.3%
毛回报率
5.6%
年净收入
¥40,355
回本期
30.2 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥35,600
贷款金额
¥854,400
总付款
¥1,220,571
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

¥1,220,571
¥8,596 / m²