独栋住宅 · 9Nile Residence · 普吉岛

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4-BR House at 9Nile Residence close to Palai

9Nile Residence, Phuket

类型
独栋住宅
卧室
4
浴室
4
面积
210 m²
装修
精装全配
可养宠物
不可以
类型
新房

房源介绍

4-bedroom house in 9Nile Residence, Mueang Phuket, Phuket. 210 m² of living space, 4 bathrooms. Fully furnished. Pets are not allowed. Sold new, direct from the project.

价格与市场对比

高于 39% Mueang Phuket区域独栋住宅每平方米中位价。

本房源¥16,216/m²
中位价¥11,702/m²

基于我们目录中 19 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥34,055
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.3%¥44,135

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.9%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥167,662
回本期
20.3 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥99,326
贷款金额
¥2,383,823
总付款
¥3,405,462
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥3,405,462
¥16,216 / m²