别墅 · 芭提雅

低于市场 40%✓ 今日已核实

House in Pattaya, Thailand 3 bedrooms

Pattaya

类型
别墅
卧室
3
浴室
2
面积
186 m²

房源介绍

Pornthep Village 3, 2 bedroom house for sale or rent in East Pattaya. Land size 340 Sqm and 168 sqm. living space, fully furnished. Located in a comfortable area, with local shops, restaurants, and...

价格与市场对比

低于 40% 芭提雅别墅每平方米中位价。

本房源¥5,203/m²
中位价¥8,718/m²

基于我们目录中 148 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥9,677
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 2.0%¥19,758

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
5.0%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥47,903
回本期
20.2 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥28,226
贷款金额
¥677,423
总付款
¥967,747
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

¥967,747
¥5,203 / m²