公寓 · Laguna Beach Residences Reef · 普吉岛

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3-BR Condo at Laguna Beach Residences Reef close to Laguna

Laguna Beach Residences Reef, Phuket

类型
公寓
卧室
3
浴室
3
面积
131 m²
楼层
2
装修
精装全配
可养宠物
不可以
类型
新房

房源介绍

3-bedroom condo in Laguna Beach Residences Reef, Thalang, Phuket. 131 m² of living space, 3 bathrooms, on floor 2 of 5. Fully furnished. Pets are not allowed. Sold new, direct from the project.

价格与市场对比

高于 40% Thalang区域公寓每平方米中位价。

本房源¥41,554/m²
中位价¥29,731/m²

基于我们目录中 68 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥54,436
公寓维修基金≈ 700 ฿/m²¥18,488
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.5%¥83,004

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.6%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥250,985
回本期
21.7 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥158,771
贷款金额
¥3,810,505
总付款
¥5,443,578
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥5,443,578
¥41,554 / m²