别墅 · 苏梅岛

低于市场 52%✓ 今日已核实

House in Ko Samui, Thailand 6 bedrooms

Koh Samui

类型
别墅
卧室
6
浴室
8
面积
1600 m²

房源介绍

Detached, single storey house, internal size 1600 m sq, external size 2000 m sq, 6 bedrooms, 8 bathrooms, fully furnished, fully fitted kitchen, full Euro style furnishings, fully fitted Euro style...

价格与市场对比

低于 52% 苏梅岛别墅每平方米中位价。

本房源¥5,449/m²
中位价¥11,400/m²

基于我们目录中 216 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥87,182
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.1%¥97,263

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.9%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥431,131
回本期
20.2 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥254,281
贷款金额
¥6,102,735
总付款
¥8,718,193
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

¥8,718,193
¥5,449 / m²