别墅 · 苏梅岛

低于市场 16%✓ 今日已核实

Villa in Ko Samui, Thailand 4 bedrooms

Koh Samui

类型
别墅
卧室
4
浴室
5
面积
495 m²

房源介绍

Amazing sea view 4 beds villa. Property ID : MA102RLocation : Bophut Size villa : 495 sqm Size land : 300 sqm The villa is located amongst beautiful high-class hills of Bophut and...

价格与市场对比

低于 16% 苏梅岛别墅每平方米中位价。

本房源¥9,584/m²
中位价¥11,400/m²

基于我们目录中 216 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥47,440
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.2%¥57,520

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
5.0%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥235,163
回本期
20.2 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥138,366
贷款金额
¥3,320,784
总付款
¥4,743,977
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

¥4,743,977
¥9,584 / m²