别墅 · 甲米

低于市场 16%✓ 今日已核实

Villa in Ko Lanta Yai, Thailand 4 bedrooms

Krabi

类型
别墅
卧室
4
浴室
4
面积
272 m²

房源介绍

Bougainvillea Terrace A Private Sanctuary Above the Ocean Bougainvillea Terrace is an exclusive collection of just 10 luxury villas set on a 20,000 m² hillside estate on Koh Lanta. Designed by a...

价格与市场对比

低于 15% 甲米别墅每平方米中位价。

本房源¥9,654/m²
中位价¥11,425/m²

基于我们目录中 107 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥26,210
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.4%¥36,291

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
5.0%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥130,646
回本期
20.1 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥76,445
贷款金额
¥1,834,687
总付款
¥2,620,982
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

¥2,620,982
¥9,654 / m²