公寓 · The Room Rama 4 · 曼谷

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1-BR Condo at The Room Rama 4 near MRT Hua Lamphong

The Room Rama 4, Bangkok

类型
公寓
卧室
1
浴室
1
面积
44 m²
楼层
35
装修
无家具
可养宠物
不可以

房源介绍

1-bedroom condo in The Room Rama 4, Khet Pathum Wan, Pathum Wan, Bangkok. 44 m² of living space, 1 bathroom, on floor 35 of 35. Unfurnished. Pets are not allowed.

价格与市场对比

高于 29% 曼谷公寓每平方米中位价。

本房源¥34,557/m²
中位价¥26,835/m²

基于我们目录中 330 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥15,323
公寓维修基金≈ 700 ฿/m²¥6,258
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 2.1%¥31,661

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.6%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥69,774
回本期
22.0 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥44,691
贷款金额
¥1,072,586
总付款
¥1,532,266
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥1,532,266
¥34,557 / m²