公寓 · Cetus Beachfront · 芭提雅

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2-BR Condo at Cetus Beachfront close to Jomtien Beach

Cetus Beachfront, Pattaya

类型
公寓
卧室
2
浴室
2
面积
86 m²
楼层
20
装修
精装全配

房源介绍

2-bedroom condo in Cetus Beachfront, Bang Lamung, Pattaya. 86 m² of living space, 2 bathrooms, on floor 20 of 50. Fully furnished.

价格与市场对比

高于 53% Bang Lamung区域公寓每平方米中位价。

本房源¥24,616/m²
中位价¥16,093/m²

基于我们目录中 103 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥21,169
公寓维修基金≈ 700 ฿/m²¥12,137
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 2.0%¥43,387

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.3%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥92,033
回本期
23.0 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥61,744
贷款金额
¥1,481,863
总付款
¥2,116,947
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥2,116,947
¥24,616 / m²