公寓 · Duplex · 芭提雅

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2-BR Condo at Duplex close to Phratamnak

Duplex, Pattaya

类型
公寓
卧室
2
浴室
1
面积
50 m²
楼层
22

房源介绍

2-bedroom condo in Duplex, Pattaya City, Bang Lamung, Pattaya. 50 m² of living space, 1 bathroom, on floor 22.

价格与市场对比

高于 43% Pattaya City, Bang Lamung区域公寓每平方米中位价。

本房源¥21,371/m²
中位价¥14,964/m²

基于我们目录中 7 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥10,686
公寓维修基金≈ 700 ฿/m²¥7,056
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 2.6%¥27,823

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.2%
毛回报率
5.4%
年净收入
¥45,000
回本期
23.7 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥31,166
贷款金额
¥747,988
总付款
¥1,068,554
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥1,068,554
¥21,371 / m²