公寓 · Grande Caribbean Condo Resort Pattaya · 芭提雅

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2-BR Condo at Grande Caribbean Condo Resort Pattaya close to Pattaya South

Grande Caribbean Condo Resort Pattaya, Pattaya

类型
公寓
卧室
2
浴室
2
面积
74 m²
楼层
2
装修
精装全配
可养宠物
不可以
类型
新房

房源介绍

2-bedroom condo in Grande Caribbean Condo Resort Pattaya, Bang Lamung, Pattaya. 74 m² of living space, 2 bathrooms, on floor 2 of 30. Fully furnished. Pets are not allowed. Sold new, direct from the project.

价格与市场对比

高于 9% Bang Lamung区域公寓每平方米中位价。

本房源¥17,482/m²
中位价¥16,093/m²

基于我们目录中 103 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥12,986
公寓维修基金≈ 700 ฿/m²¥10,483
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 2.6%¥33,550

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.2%
毛回报率
5.6%
年净收入
¥54,540
回本期
23.8 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥37,876
贷款金额
¥909,017
总付款
¥1,298,596
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥1,298,596
¥17,482 / m²