独栋住宅 · Koh Samui, Ko Samui · 苏梅岛

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3-BR House in Bo Phut

Koh Samui, Koh Samui

类型
独栋住宅
卧室
3
浴室
3
面积
204 m²
装修
无家具

房源介绍

3-bedroom house in Koh Samui, Ko Samui, Koh Samui. 204 m² of living space, 3 bathrooms. Unfurnished.

价格与市场对比

高于 18% Koh Samui, Ko Samui区域独栋住宅每平方米中位价。

本房源¥10,882/m²
中位价¥9,223/m²

基于我们目录中 10 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥22,178
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.5%¥32,258

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.9%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥108,872
回本期
20.4 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥64,684
贷款金额
¥1,552,428
总付款
¥2,217,754
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥2,217,754
¥10,882 / m²