独栋住宅 · Baansuay Namuang · 苏梅岛

低于市场 15%✓ 今日已核实

Baan Suay Namuang 3 bed pool villas

Baansuay Namuang, Koh Samui

类型
独栋住宅
卧室
3
浴室
3
面积
194 m²
装修
部分配家具
可养宠物
不可以

房源介绍

3-bedroom house in Baansuay Namuang, Ko Samui, Koh Samui. 194 m² of living space, 3 bathrooms. Partly furnished. Pets are not allowed.

价格与市场对比

低于 15% Ko Samui区域独栋住宅每平方米中位价。

本房源¥8,834/m²
中位价¥10,395/m²

基于我们目录中 55 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥17,137
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.6%¥27,218

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
5.0%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥84,920
回本期
20.2 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥49,983
贷款金额
¥1,199,603
总付款
¥1,713,719
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥1,713,719
¥8,834 / m²