别墅 · Azur Samui · 苏梅岛

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3-BR Villa in Maenam

Azur Samui, Koh Samui

类型
别墅
卧室
3
浴室
4
面积
360 m²
装修
无家具
可养宠物
不可以
类型
新房

房源介绍

3-bedroom villa in Azur Samui, Koh Samui, Ko Samui, Koh Samui. 360 m² of living space, 4 bathrooms. Unfurnished. Pets are not allowed. Sold new, direct from the project.

价格与市场对比

高于 45% Koh Samui, Ko Samui区域别墅每平方米中位价。

本房源¥13,973/m²
中位价¥9,661/m²

基于我们目录中 32 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥50,303
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.2%¥60,383

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.9%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥248,227
回本期
20.3 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥146,716
贷款金额
¥3,521,189
总付款
¥5,030,269
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥5,030,269
¥13,973 / m²