独栋住宅 · The Lifestyle Samui · 苏梅岛

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4-BR House at The Lifestyle Samui in Bo Phut

The Lifestyle Samui, Koh Samui

类型
独栋住宅
卧室
4
浴室
4
面积
590 m²
装修
精装全配
可养宠物
不可以

房源介绍

4-bedroom house in The Lifestyle Samui, Koh Samui, Ko Samui, Koh Samui. 590 m² of living space, 4 bathrooms. Fully furnished. Pets are not allowed.

价格与市场对比

高于 4% Koh Samui, Ko Samui区域独栋住宅每平方米中位价。

本房源¥9,568/m²
中位价¥9,223/m²

基于我们目录中 10 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥56,452
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.2%¥66,533

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.9%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥278,711
回本期
20.3 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥164,651
贷款金额
¥3,951,634
总付款
¥5,645,192
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥5,645,192
¥9,568 / m²