公寓 · Central Ratchayothin Park · 曼谷

低于市场 16%✓ 今日已核实

2-BR Condo at Central Ratchayothin Park near BTS Ratchayothin

Central Ratchayothin Park, Bangkok

类型
公寓
卧室
2
浴室
2
面积
69 m²
楼层
15
装修
精装全配

房源介绍

2-bedroom condo in Central Ratchayothin Park, Chatuchak, Bangkok. 69 m² of living space, 2 bathrooms, on floor 15. Fully furnished.

价格与市场对比

低于 16% Chatuchak区域公寓每平方米中位价。

本房源¥12,308/m²
中位价¥14,665/m²

基于我们目录中 12 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥8,492
公寓维修基金≈ 700 ฿/m²¥9,766
律师:尽职调查与合同估算¥10,110
房价之外合计 占房价 3.3%¥28,369

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
3.7%
毛回报率
5.4%
年净收入
¥31,446
回本期
27.0 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥24,770
贷款金额
¥594,474
总付款
¥849,248
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥849,248
¥12,308 / m²