公寓 · Lumpini Place Rama 9–Ratchada · 曼谷

✓ 今日已核实

2-BR Condo at Lumpini Place Rama 9–Ratchada near MRT Phra Ram 9

Lumpini Place Rama 9–Ratchada, Bangkok

类型
公寓
卧室
2
浴室
2
面积
72 m²
楼层
9
装修
精装全配

房源介绍

2-bedroom condo in Lumpini Place Rama 9–Ratchada, Huai Khwang, Bangkok. 72 m² of living space, 2 bathrooms, on floor 9 of 29. Fully furnished.

价格与市场对比

与市场持平 Huai Khwang区域公寓每平方米中位价。

本房源¥16,099/m²
中位价¥16,451/m²

基于我们目录中 6 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥11,526
公寓维修基金≈ 700 ฿/m²¥10,133
律师:尽职调查与合同估算¥10,110
房价之外合计 占房价 2.8%¥31,769

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.0%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥46,356
回本期
24.9 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥33,616
贷款金额
¥806,786
总付款
¥1,152,551
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥1,152,551
¥16,099 / m²