公寓 · Aura Condominium · 普吉岛

低于市场 30%新上架✓ 今日已核实

2-BR Condo at Aura Condominium close to Chalong

Aura Condominium, Phuket

类型
公寓
卧室
2
浴室
2
面积
59 m²
楼层
1
装修
精装全配
可养宠物
不可以

房源介绍

2-bedroom condo in Aura Condominium, Tambon Rawai, Mueang Phuket, Phuket. 59 m² of living space, 2 bathrooms, on floor 1 of 7. Fully furnished. Pets are not allowed.

价格与市场对比

低于 30% 普吉岛公寓每平方米中位价。

本房源¥20,752/m²
中位价¥29,522/m²

基于我们目录中 287 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥12,161
公寓维修基金≈ 700 ฿/m²¥8,265
律师:尽职调查与合同估算¥10,074
房价之外合计 占房价 2.5%¥30,499

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.3%
毛回报率
5.6%
年净收入
¥52,425
回本期
23.2 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥35,468
贷款金额
¥851,244
总付款
¥1,216,063
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥1,216,063
¥20,752 / m²