公寓 · Watermark Chaophraya · 曼谷

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3-BR Condo at Watermark Chaophraya near BTS Krung Thon Buri

Watermark Chaophraya, Bangkok

类型
公寓
卧室
3
浴室
3
面积
145 m²
楼层
7
装修
精装全配
可养宠物
可以
类型
二手房

房源介绍

3-bedroom condo in Watermark Chaophraya, Khlong San, Bangkok. 145 m² of living space, 3 bathrooms, on floor 7 of 52. Fully furnished. Pets are allowed. Resale unit.

价格与市场对比

低于 6% Khlong San区域公寓每平方米中位价。

本房源¥15,979/m²
中位价¥17,084/m²

基于我们目录中 6 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥23,170
公寓维修基金≈ 700 ฿/m²¥20,450
律师:尽职调查与合同估算¥10,074
房价之外合计 占房价 2.3%¥53,693

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.1%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥94,290
回本期
24.6 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥67,578
贷款金额
¥1,621,874
总付款
¥2,316,963
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥2,316,963
¥15,979 / m²