公寓 · Sunny Moon · 普吉岛

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4-BR Condo at Sunny Moon close to Nai Harn

Sunny Moon, Phuket

类型
公寓
卧室
4
浴室
4
面积
272 m²
楼层
7
装修
精装全配
可养宠物
不可以
类型
新房

房源介绍

4-bedroom condo in Sunny Moon, Mueang Phuket, Phuket. 272 m² of living space, 4 bathrooms, on floor 7 of 8. Fully furnished. Pets are not allowed. Sold new, direct from the project.

价格与市场对比

高于 55% Mueang Phuket区域公寓每平方米中位价。

本房源¥46,161/m²
中位价¥29,780/m²

基于我们目录中 31 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥125,420
公寓维修基金≈ 700 ฿/m²¥38,156
律师:尽职调查与合同估算¥10,031
房价之外合计 占房价 1.4%¥173,608

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.6%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥582,601
回本期
21.5 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥365,809
贷款金额
¥8,779,420
总付款
¥12,542,029
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥12,542,029
¥46,161 / m²