别墅 · 芭提雅

低于市场 14%新上架✓ 今日已核实

House in Pattaya, Thailand 5 bedrooms

Pattaya

类型
别墅
卧室
5
浴室
6
面积
345 m²
土地面积
288 m²

房源介绍

Beautiful pool villa in Huay Yai

配套设施

特色

  • Balcony
  • Fully fitted kitchen

价格与市场对比

低于 14% 芭提雅别墅每平方米中位价。

本房源¥7,443/m²
中位价¥8,675/m²

基于我们目录中 153 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥25,680
律师:尽职调查与合同估算¥10,031
房价之外合计 占房价 1.4%¥35,711

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
5.0%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥127,836
回本期
20.1 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥74,899
贷款金额
¥1,797,573
总付款
¥2,567,962
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥2,567,962
¥7,443 / m²