公寓 · 8 Atelier Residence · 普吉岛

低于市场 22%新上架✓ 今日已核实

2-BR Condo at 8 Atelier Residence close to Laguna

8 Atelier Residence, Phuket

类型
公寓
卧室
2
浴室
2
面积
95 m²
楼层
2
装修
精装全配
可养宠物
不可以
类型
新房

房源介绍

2-bedroom condo in 8 Atelier Residence, Thalang, Phuket. 95 m² of living space, 2 bathrooms, on floor 2 of 7. Fully furnished. Pets are not allowed. Sold new, direct from the project.

价格与市场对比

低于 22% Thalang区域公寓每平方米中位价。

本房源¥22,283/m²
中位价¥28,711/m²

基于我们目录中 85 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥21,169
公寓维修基金≈ 700 ฿/m²¥13,311
律师:尽职调查与合同估算¥10,009
房价之外合计 占房价 2.1%¥44,489

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.3%
毛回报率
5.4%
年净收入
¥90,077
回本期
23.5 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥61,743
贷款金额
¥1,481,822
总付款
¥2,116,888
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥2,116,888
¥22,283 / m²