公寓 · Belle Grand Rama 9 · 曼谷

低于市场 14%新上架✓ 今日已核实

2-BR Condo at Belle Grand Rama 9 near MRT Phra Ram 9

Belle Grand Rama 9, Bangkok

类型
公寓
卧室
2
浴室
1
面积
75 m²
楼层
35

房源介绍

2-bedroom condo in Belle Grand Rama 9, Khet Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok. 75 m² of living space, 1 bathroom, on floor 35 of 43.

价格与市场对比

低于 14% 曼谷公寓每平方米中位价。

本房源¥19,969/m²
中位价¥23,297/m²

基于我们目录中 475 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥14,977
公寓维修基金≈ 700 ฿/m²¥10,484
律师:尽职调查与合同估算¥9,984
房价之外合计 占房价 2.4%¥35,445

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.2%
毛回报率
5.4%
年净收入
¥62,543
回本期
23.9 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥43,682
贷款金额
¥1,048,367
总付款
¥1,497,668
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥1,497,668
¥19,969 / m²