独栋住宅 · Bang Lamung · 芭提雅

低于市场 18%新上架✓ 今日已核实

4-BR House close to East Pattaya

Pattaya

类型
独栋住宅
卧室
4
浴室
3
面积
325 m²
装修
部分配家具
可养宠物
不可以

房源介绍

4-bedroom house in Bang Lamung, Pattaya. 325 m² of living space, 3 bathrooms. Partly furnished. Pets are not allowed.

价格与市场对比

低于 18% Bang Lamung区域独栋住宅每平方米中位价。

本房源¥6,085/m²
中位价¥7,440/m²

基于我们目录中 33 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥19,800
律师:尽职调查与合同估算¥10,000
房价之外合计 占房价 1.5%¥29,800

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.9%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥97,200
回本期
20.4 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥57,750
贷款金额
¥1,386,000
总付款
¥1,980,000
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥1,980,000
¥6,085 / m²