独栋住宅 · Vivian pattaya · 芭提雅

低于市场 26%新上架✓ 今日已核实

9-BR House close to Huai Yai

Vivian pattaya, Pattaya

类型
独栋住宅
卧室
9
浴室
10
面积
736 m²
装修
精装全配
可养宠物
不可以

房源介绍

9-bedroom house in Vivian pattaya, Bang Lamung, Pattaya. 736 m² of living space, 10 bathrooms. Fully furnished. Pets are not allowed.

价格与市场对比

低于 26% Bang Lamung区域独栋住宅每平方米中位价。

本房源¥5,131/m²
中位价¥6,914/m²

基于我们目录中 36 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥37,767
律师:尽职调查与合同估算¥9,991
房价之外合计 占房价 1.3%¥47,758

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
5.0%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥187,754
回本期
20.1 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥110,152
贷款金额
¥2,643,658
总付款
¥3,776,655
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥3,776,655
¥5,131 / m²