顶层公寓 · Off-plan Kiara Reserve Residences · 普吉岛

低于市场 14%✓ 今日已核实

Penthouse in Kiara Reserve Residences, Phuket, Thailand 4 bedrooms

Phuket

类型
顶层公寓
卧室
4
浴室
4
面积
829 m²
建造年份
2025
产权
永久产权
距海边
1.9 km

配套设施

室内设施

  • Mini club
  • Private Gym

室外与安保

  • CCTV
  • Security
  • Community garden
  • Car park
  • Swimming pool

位置

  • Close to the countryside
  • Close to the airport
  • Prestigious district
  • Great location
  • Sea nearby
  • On resort
  • Near restaurants
  • Pool view

价格与市场对比

低于 14% 普吉岛顶层公寓每平方米中位价。

本房源¥26,752/m²
中位价¥31,250/m²

基于我们目录中 117 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥221,775
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.0%¥231,856

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.9%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥1,097,425
回本期
20.2 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥646,845
贷款金额
¥15,524,278
总付款
¥22,177,540
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥22,177,540
¥26,752 / m²