顶层公寓 · 普吉岛

低于市场 39%✓ 今日已核实

Penthouse in Phuket, Thailand 4 bedrooms

Phuket

类型
顶层公寓
卧室
4
浴室
4
面积
832 m²
产权
永久产权
距海边
15 km

房源介绍

Luxury real estate in Phuket with private marina and infrastructure

配套设施

特色

  • Balcony
  • Terrace
  • Private pool

室内设施

  • Restaurant
  • Reception
  • Guarded parking lot

室外与安保

  • CCTV
  • Security
  • Concierge

位置

  • Mountain view
  • Sea view
  • Pool view

价格与市场对比

低于 39% 普吉岛顶层公寓每平方米中位价。

本房源¥19,144/m²
中位价¥31,250/m²

基于我们目录中 117 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥159,275
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.1%¥169,356

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.9%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥788,230
回本期
20.2 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥464,552
贷款金额
¥11,149,254
总付款
¥15,927,506
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥15,927,506
¥19,144 / m²