顶层公寓 · 普吉岛

✓ 今日已核实

Penthouse in Phuket, Thailand 2 bedrooms

Phuket

类型
顶层公寓
卧室
2
浴室
2
面积
209 m²
交付时间
2028
产权
永久产权
距海边
350 m

房源介绍

The Pearl of the Resort Area: Laguna Bayside

配套设施

特色

  • Balcony
  • Terrace
  • Private pool

室内设施

  • Reception
  • Private Gym
  • Guarded parking lot

室外与安保

  • CCTV
  • Security
  • Community garden
  • Concierge
  • Swimming pool

位置

  • Pool view
  • City view
  • Lake view
  • Park/garden view

价格与市场对比

高于 30% 普吉岛顶层公寓每平方米中位价。

本房源¥40,545/m²
中位价¥31,250/m²

基于我们目录中 117 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥84,738
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.1%¥94,819

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
5.0%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥420,244
回本期
20.2 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥247,154
贷款金额
¥5,931,685
总付款
¥8,473,836
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥8,473,836
¥40,545 / m²