顶层公寓 · Off-plan The Katabello · 普吉岛

低于市场 14%✓ 今日已核实

Penthouse in The Katabello, Phuket, Thailand 3 bedrooms

Phuket

类型
顶层公寓
卧室
3
面积
129 m²
交付时间
2027
距海边
500 m
距市中心
18 km

配套设施

特色

  • Wi-Fi
  • Sauna
  • Private Jacuzzi

室内设施

  • Bar
  • Lobby in Building
  • Night club
  • Library
  • SPA center
  • Fitness room
  • Pilates and yoga room
  • Golf course

室外与安保

  • CCTV
  • Security
  • Kids' slides
  • School
  • Pool bar
  • Pets allowed
  • Dog walking areas
  • Gardener

位置

  • Close to the beach
  • Close to the airport
  • Near restaurants
  • Near Hospital

价格与市场对比

低于 14% 普吉岛顶层公寓每平方米中位价。

本房源¥26,954/m²
中位价¥31,250/m²

基于我们目录中 117 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥34,770
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.3%¥44,851

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.9%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥172,017
回本期
20.2 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥101,414
贷款金额
¥2,433,925
总付款
¥3,477,035
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥3,477,035
¥26,954 / m²