顶层公寓 · Off-plan Resell Grand Solair · 芭提雅

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Penthouse in Resell Grand Solair, Pattaya, Thailand 5 bedrooms

Pattaya

类型
顶层公寓
卧室
5
浴室
5
面积
1260 m²
建造年份
2026
产权
永久产权
距海边
1.4 km
距市中心
1.8 km

配套设施

特色

  • Thermal and sound insulation of walls
  • Balcony
  • Terrace
  • Terrace on the roof with barbecue area and sun loungers
  • Roof terrace
  • Private pool
  • Sauna
  • Hot tub

室内设施

  • Children's playroom
  • Restaurant
  • Cafe
  • Dining in building
  • Lavatories
  • Conference hall
  • Offices and utility rooms
  • Lobby in Building

室外与安保

  • CCTV
  • Security
  • Children's pool
  • Transport accessibility
  • No industry facilities
  • Social and commercial facilities
  • Community garden
  • Car park

位置

  • Close to the beach
  • Near public transportation
  • Close to the countryside
  • Close to shopping malls
  • Countryside
  • Close to the airport
  • Close to schools
  • Close to the kindergarten

更多信息

  • Floorplan: PENTHOUSE

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥763,915
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.0%¥773,996

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
5.0%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥3,782,198
回本期
20.2 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥2,228,087
贷款金额
¥53,474,081
总付款
¥76,391,545
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥76,391,545
¥60,628 / m²