顶层公寓 · Off-plan Seven Seas Le Carnival · 芭提雅

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Penthouse in Seven Seas Le Carnival , Pattaya, Thailand 2 bedrooms

Pattaya

类型
顶层公寓
卧室
2
浴室
2
面积
120 m²
建造年份
2023
产权
永久产权

配套设施

特色

  • Furnished
  • Sauna

室内设施

  • Playroom with game consoles
  • Restaurant
  • Bar
  • Conference hall
  • Veranda
  • Lobby in Building
  • Billiard table
  • Night club

室外与安保

  • CCTV
  • Security
  • Children's pool
  • Kids Club
  • Car park
  • Swimming pool

位置

  • Close to the beach
  • Beach
  • Sea view
  • Pool view

价格与市场对比

高于 5% 芭提雅顶层公寓每平方米中位价。

本房源¥29,108/m²
中位价¥27,852/m²

基于我们目录中 20 套可比的在售房源,每日更新。

购房税费

过户费(土地厅)2% × 50%¥34,784
律师:尽职调查与合同估算¥10,081
房价之外合计 占房价 1.3%¥44,865

按泰国标准税率、以挂牌价计算;土地厅评估价通常更低,实际金额不会更高。卖方税费(3.3% 特别营业税或 0.5% 印花税、预扣税)按惯例由卖方支付。

租金回报

年净回报率
4.9%
毛回报率
5.5%
年净收入
¥172,017
回本期
20.2 年

这是模型而非承诺:请填入您自己的租金。未计租金所得税、空置期和维修。可向我们了解附近同类房源的真实租金。

分期与贷款计算器

月供
¥101,454
贷款金额
¥2,434,886
总付款
¥3,478,409
利息总额
¥0

仅供估算。泰国银行很少向外国买家放贷——多数人全款购买或在建设期间使用开发商分期。我们会告诉您该房源实际可选的付款方式。

标记为房源提供的大致位置。

¥3,478,409
¥29,108 / m²