Дуплекс · Паттайя
Pattaya
Дюплекс в Laguna Beach Resort 2 3 900 000 цена без мебели 4 200 000 цена с мебелью
На 40% ниже медианной цены за м² для объектов типа «дуплекс» в городе Паттайя.
По 12 сопоставимым актуальным объектам в нашем каталоге, обновляется ежедневно.
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽98,371 |
|---|---|
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽126,117 |
| Итого сверху цены 2.3% от цены | ₽224,488 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.