Кондо · Bang Na · Бангкок
Bangkok
This Condo – reference number C020417 is in the project Bangna Residence, located in Bang Na Sub District which is part of Bang Na District in Bangkok - was completed in 2003. This Condo is 124.24 sqm...
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽142,941 |
|---|---|
| Взнос в ремонтный фонд кондо≈ 700 ฿/m² | ₽219,363 |
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽126,117 |
| Итого сверху цены 3.4% от цены | ₽488,421 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.
Метка показывает примерное расположение, указанное в объявлении.