Кондо · Layan Verde · Пхукет
Layan Verde, Phuket
3-bedroom condo in Layan Verde, Thalang, Phuket. 258 m² of living space, 3 bathrooms. Fully furnished. Pets are not allowed.
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽1,688,069 |
|---|---|
| Взнос в ремонтный фонд кондо≈ 700 ฿/m² | ₽455,005 |
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽126,117 |
| Итого сверху цены 1.3% от цены | ₽2,269,191 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.
Метка показывает примерное расположение, указанное в объявлении.