Таунхаус · Бангкок
Bangkok
ทาวน์โฮม 3 ชั้น 4ห้องนอน 4ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน มีสวนในตัว เนื้อที่ : 28.8 ตารางวาพื้นที่ใช้สอย : 224.28 ตารางเมตรประตูแบบสแกนนิ้วมือ, ห้องครัวบิ้วอิน เตาอบ เตาไฟฟ้า ที่ดูดควันฯลฯ , ชุดโซฟาสั่งตัด,...
На 20% ниже медианной цены за м² для объектов типа «таунхаус» в городе Бангкок.
По 134 сопоставимым актуальным объектам в нашем каталоге, обновляется ежедневно.
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽317,815 |
|---|---|
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽126,117 |
| Итого сверху цены 1.4% от цены | ₽443,932 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.