Таунхаус · Бангкок
Bangkok
Townhouse for Sale – 2 Storeys Soi Sena Nikhom 1, Sena Nikhom 1 Rd., Soi 35, Lat Phrao (Ladprao), Bangkok 10230 2-storey townhouse, land size 19.6 sq.wah Parking space for 1 car 2 bedrooms, 2...
| Сбор за переоформление (Land Office)2% × 50% | ₽108,208 |
|---|---|
| Юрист: проверка объекта и договораориентир | ₽126,117 |
| Итого сверху цены 2.2% от цены | ₽234,325 |
Ставки — стандартные тайские. База — цена объекта; оценочная стоимость Land Office обычно ниже, поэтому реальная сумма будет не больше. Налоги продавца (SBT 3,3% или гербовый сбор 0,5%, подоходный налог) по обычаю платит продавец — уточним по этому объекту.
Это модель, а не обещание: подставьте свою ставку аренды. Не учтены налог на доход от аренды, простой между жильцами и ремонт. Расскажем, сколько реально сдаются похожие объекты рядом.
Расчёт ориентировочный. Тайские банки редко дают ипотеку иностранцам — чаще покупают за наличные или в рассрочку от застройщика на время стройки. Расскажем, какие условия реально есть по этому объекту.